Prodej dvougeneračního domu

5 500 000 Kč

00113

ID nemovitosti

1 009 m2

Velikost

Popis

V zastoupení majitele nabízím k prodeji vetší dvougenerační rodinný dům po částečné rekonstrukci s užitnou plochou 160 m2. Do domu se vstupuje přes malou terasu (4 m2). V 1. NP se nachází vstupní hala (20 m2), kuchyň s jídelnou (25 m2), dva pokoje (každý 17 m2), koupelna s WC (11 m2) a technická místnost (6 m2). Ve 2. NP se dále nachází koupelna (3,5 m2), kuchyň (18 m2), úložný prostor (12 m2), ložnice (16 m2) a obývací pokoj (22 m2). Z obývacího pokoje se vchází na velkou terasu (34 m2). Na tyto prostory navazuje rozlehlá půda (42 m2), kam je možné 2. NP rozšířit. Dům je částečně podsklepen (14 m2). Přímo z domu se dá projít do dílny (18 m2), kolny (23 m2) a první garáže (13 m2). Na ně pak navazuje druhá garáž (17 m2) s půdním prostorem a venkovní toaleta. Při rekonstrukci byla vyměněna všechna okna, byla realizována výměna významné části elektrických rozvodů, celá nemovitost má novou střechu Bramac a byla natřena fasáda. Na zahradě se nachází krásná velká pergola (30 m2) s dřevěným barem, zavedenou vodou a elektřinou. Nemovitost se nachází v klidné obci v nádherném prostředí Hornosázavské pahorkatiny. Z obce je to 20 minut do Kutné Hory, Čáslavi, Zbraslavic, Uhlířských Janovic, Zruče n. Sázavou, Ledče n. Sázavou, Světlé n. Sázavou a Golčova Jeníkova. Tato města jsou také výborně dostupná veřejnou dopravou. Nemovitost je s ohledem na strategickou polohu velmi vhodná na pronajímání na týdenní pobyty. Nemovitost je mimo jiné možné rychle a s malými náklady upravit na dva samostatné apartmány. Při obsazenosti objektu byť jen 1/4 roku se bude výnosnost nemovitosti pohybovat okolo 330.000,- Kč. Reálný výnos bude však zřejmě vyšší. Nemovitost doporučuji.

Adresa

Adresa: Třebětín
  • Země: Czech Republic
  • Město: Třebětín
Otevřít v Google Maps
  • ID nemovitosti 00113
  • Cena 5 500 000 Kč
  • Typ nemovitosti Na prodej
  • Velikost 1 009 m2
  • Kategorie Komerční Ubytování
  • Lokalita Třebětín
  • Okres Kutná Hora
  • Plocha 1.009 m²
  • Počet podlaží 3
  • Stav objektu Dobrý
  • Budova Cihlová
  • Energetická náročnost budovy G - Mimořádně nehospodárná

Kontakt

Zdeněk Kocián

realitní makléř
+420 777 738 121
zdenek@khreality.cz
Další nemovitosti