Prodej domu v místní části Kaňk u Kutné Hory
00639
ID nemovitosti
536 m2
Velikost
Popis
Nabízím k prodeji pěkný rodinný dům v místní části Kaňk u Kutné Hory, který představuje ideální spojení klidného bydlení, dostupné občanské vybavenosti a možnosti okamžitého užívání jedné části domu.
Nemovitost prošla částečnou rekonstrukcí před 15–20 lety – modernizována byla elektřina, rozvody vody a odpadů, instalována nová okna a došlo i k výměně střešní krytiny.
Dům je vytápěn plynovým kotlem, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler s napojením do koupelny, v kuchyni je umístěn elektrický průtokový ohřívač.
Nemovitost je rozdělena na dvě bytové jednotky se společnými měřidly energií, které je možné jednoduše propojit v jeden funkční celek.
Dispozice 1. bytové jednotky – okamžitě obyvatelná
vstupní chodba
koupelna se sprchovým koutem a WC
kuchyň s jídelnou
obývací pokoj
v podkroví dva útulné, zateplené pokoje
z jednoho pokoje vstup na půdu a dále na terasu s příjemným výhledem
Dispozice 2. bytové jednotky
kuchyň (bez kuchyňské linky)
dva navzájem propojené pokoje
z jednoho pokoje vstup do koupelny s vanou a WC
Tato část domu je určena k rekonstrukci, nabízí však zajímavý potenciál k vytvoření dalšího bydlení či prostoru pro vícegenerační účely.
Na pozemku se nachází samostatná vedlejší stavba zahrnující prádelnu, dílnu a prostornou garáž s vyklápěcími vraty. Dům je z jedné třetiny podsklepen a je napojen na obecní vodovod a kanalizaci.
K nemovitosti náleží také příjemná a dobře udržovaná zahrada, která nabízí dostatek prostoru pro pěstitelské aktivity, odpočinek i rodinné zázemí. Součástí zahrady je prostorná pergola s krbem, ideální pro letní grilování i posezení s přáteli. Pergola je navíc uzavíratelná, což umožňuje komfortní využití krbu a příjemnou atmosféru i během chladnějších měsíců.
Kaňk je vyhledávanou částí Kutné Hory, která nabízí klidné bydlení v těsné blízkosti historického centra města. V okolí najdete školu, školku, obchody, zastávku MHD, restaurace a široké možnosti vycházek do přírody. Lokalita je ideální pro rodiny i pro ty, kteří hledají snadnou dostupnost města a zároveň příjemné prostředí k relaxaci.
Domluvte si prohlídku a přijďte se přesvědčit jak je domek hezký.
Adresa
- ID nemovitosti 00639
- Cena 5 498 000 Kč
- Typ nemovitosti Na prodej
- Velikost 536 m2
- Kategorie Domy Rodinný
- Lokalita Fráty, Kutná Hora
- Okres Kutná Hora
- Plocha 536 m²
- Počet podlaží 2
- Stav objektu Dobrý
- Budova Cihlová
- Energetická náročnost budovy G - Mimořádně nehospodárná
Kontakt
