Hledáte místo, kde se propojuje klid venkova, nádherná příroda a zároveň výborná dostupnost města? Nebo vás láká zajímavá investiční příležitost s možností realizace menšího developerského projektu?

Nabízíme k prodeji exkluzivní stavební pozemek o celkové výměře 3 643 m² v malebné obci Markovice u Žlebů. Pozemek se nachází na krásném, klidném místě s otevřeným výhledem do krajiny, kterému dominuje okouzlující panorama Železných hor.

Hlavní přednosti pozemku a investiční potenciál

Bydlení i investice: Dle platného územního plánu je pozemek určen pro výstavbu rodinných domů.

Možnost individuálního rozdělení: Pozemek v současné době není pevně rozparcelován. V případě zájmu je proto možné se dohodnout na konkrétním rozdělení, tvaru a výměře jednotlivých pozemků. Minimální výměra stavebního pozemku je dle podmínek územního plánu 800 m². Konkrétní rozdělení musí zároveň umožnit zajištění přístupu ke každému nově vzniklému pozemku a splňovat další podmínky stanovené územním plánem a příslušným stavebním úřadem.

Flexibilita pro zájemce: Nejste tedy omezeni předem stanovenou výměrou jednotlivých parcel. V případě zájmu je možné se domluvit také na větší výměře pozemku nebo na jiném způsobu rozdělení celé plochy podle vašich představ a požadavků. Konkrétní možnosti lze projednat individuálně s ohledem na budoucí využití pozemku a splnění všech stanovených podmínek.

Díky své celkové výměře tak pozemek nabízí prostor pro realizaci až 4 rodinných domů, případně pro vybudování prostorného rodinného sídla s velkou zahradou či vícegeneračního bydlení.

Součástí prezentace je také video s vizualizací, které ukazuje jednu z variant budoucí výstavby a pomůže vám lépe si představit potenciál celého místa.

Technické řešení a infrastruktura

Pozemek nabízí praktické možnosti napojení na inženýrské sítě:

Elektřina: Přívod elektrické energie lze řešit napojením a rozvedením z nedalekého rozvodu u sousedního statku (který je ve vlastnictví stejného majitele).

Voda: Zásobování vodou je možné řešit obnovením stávající studny umístěné za statkem, a to včetně původního rozvodu, který k ní vede.

Konkrétní možnosti napojení a technického řešení vám rádi podrobně představíme přímo při osobní prohlídce, včetně ukázky umístění jednotlivých rozvodů.

Skvělá dostupnost a občanská vybavenost

Markovice jsou ideálním místem pro ty, kteří chtějí žít v náručí přírody, ale na dosah městského komfortu:

Čáslav (cca 10 minut autem): Kompletní občanská vybavenost – školy, školky, obchody, restaurace, zdravotní služby, sportovní a kulturní zázemí.

Výborné dopravní spojení: Z Čáslavi fungují pravidelné vlakové i autobusové spoje směrem na Prahu a Brno, což oceníte zejména při pravidelném dojíždění za prací.

Příroda a volný čas na dosah

Okolí přímo vybízí k relaxaci i aktivnímu odpočinku:

Zámek Žleby: Romantický historický skvost s nádherným zámeckým parkem se nachází v těsné blízkosti.

Železné hory: Rajská lokalita pro milovníky přírody, cyklistiky, pěší turistiky a objevování krásných vyhlídek.

Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat pro sjednání osobní prohlídky. Rádi s vámi probereme také možnosti konkrétního rozdělení pozemku a jeho výměry podle vašich představ.