Hledáte prostorný byt v klidné části Kutné Hory – ideální pro vlastní bydlení nebo jako investiční příležitost?
Nabízíme vám byt o výměře 66,3 m2 s vlastní komorou přímo na patře a 2 lodžiemi.

Dům má pouze 4 podlaží a na každém z nich se nacházejí 3 byty – celkem tedy 12 bytových jednotek. Díky tomu, že se většina obyvatel domu zná, panuje zde příjemná atmosféra, klid, pořádek a čistota.

Pro koho je tato nemovitost vhodná?
1.) Pro rodinu – byt je ideální pro středně velkou rodinu, která si jej může zrekonstruovat podle vlastních představ a potřeb.
2.) Pro investora – díky stavu před rekonstrukcí se nabízí zajímavý investiční potenciál. Aktuální cena je nastavena lehce pod tržní hodnotou. Po rekonstrukci lze uvažovat o prodejní ceně kolem 5 mil. Kč. Rozdíl tedy činí cca 900 tis. Kč mínus náklady na rekonstrukci.

Občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti:
• autobusová zastávka přímo naproti domu,
• supermarket Kaufland (4 minuty chůze),
• základní škola Palachova (2 minuty chůze),
• centrum Kutné Hory (5 minut autem).

Náklady na provoz bytu:
1.) fond oprav: 1 724 Kč
2.) voda, teplo: 2 687 Kč
3.) správa domu, osvětlení a další poplatky: 303 Kč
= Celkem: 4 714 Kč / měsíc

Nemovitost je v osobním vlastnictví, tudíž je možné využít financování hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi zdarma pomůžeme.

Domluvte si schůzku s makléřem – rádi vás bytem osobně provedeme.