Nabízíme k prodeji rodinný dům v Čáslavi, který se nachází v ulici Palackého. Dům nabízí přibližně 158 m² užitné plochy, pozemek o výměře 605 m², zahradu a samostatně stojící garáž.

Dispozice domu:
Dům má dvě nadzemní podlaží.
V přízemí se nachází vstupní chodba, komora, samostatné WC, kuchyně s přímým vstupem na zahradu a dva vzájemně propojené pokoje. V patře jsou další dva samostatné pokoje, koupelna s vanou a sprchovým koutem, samostatné WC a vstup na půdu.
Součástí nemovitosti je také prostorný sklep.
Na zahradě se nachází garáž s příjezdem z vedlejší ulice, což je praktické zejména s ohledem na parkování a přístup k nemovitosti.

Pozemek a lokalita:
Pozemek o celkové výměře 605 m² nabízí po odečtení zastavěné plochy a garáže stále velmi příjemný prostor o výměře 459 m², který tvoří zahrada. Ta poskytuje dostatek místa pro posezení, terasu, odpočinkovou zónu, zeleň i další úpravy podle představ nového majitele.
Zahrada zároveň nabízí výhled směrem k Čáslavské věži.
Dům se nachází v Čáslavi s dobrou dostupností centra města a kompletní občanskou vybaveností v okolí. V dosahu jsou obchody, školy, služby, zdravotnická zařízení i možnosti sportovního a kulturního vyžití.

Technický stav:
Dům je určen ke kompletní rekonstrukci. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel umístěný ve sklepě, který byl instalován před 9 lety. Rozvody elektřiny jsou původní, avšak byly vyměněny pojistky, rozvody vody a odpadu jsou staré přibližně 22 let a topení v mědi bylo instalováno v roce 2005. Plynové rozvody byly rekonstruovány před 12 lety. Střecha domu pochází z roku 1994. Voda z vodovodního řádu vyžaduje připojení k nové přípojce, která je připravena ve sklepě. Okna v přední části domu do ulice jsou dřevěná a v zadní části domu do zahrady jsou okna plastová a jsou cca z roku 2004.
Spodní část domu pochází přibližně z roku 1890, horní patro bylo vystavěno kolem roku 1920. Nemovitost tak zachovává některé prvky původního domu a její historie je s Čáslaví dlouhodobě spojená.

Pro lepší představu jak by mohla vypadat zahrada jsme do prezentace fotografií vložili vizualizaci zahrady.

Tento dům je ideální pro rodinné bydlení nebo pro podnikatelské záměry, a čeká na svého nového majitele, který ocení jeho potenciál a historickou hodnotu. Pokud vás tato nabídka zaujala, ráda vás domem provedu a zodpovím vaše dotazy. Nechte se okouzlit touto jedinečnou nemovitostí.